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2 pièces - 52,65 m2 PARIS - 75013

Ref : 1606

1 830 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.65 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.65 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité

Description

PARIS 13ème, Rue de la Glacière : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous présente en exclusivité, au 9ème étage avec ascenseur sur rue d'une résidence de 1965 sécurisée avec gardien, un 2 pièces de 52,65m², comprenant une entrée, des WC, un dressing, une cuisine aménagée & équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur...) précédée par un cellier avec placards, un séjour et une chambre bénéficiant d'un balcon filant de 7,90m², et une salle d'eau attenante à la chambre. Une cave de 2,40m² en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un accès au jardin commun de la résidence.

Location meublée : bail de 1 an renouvelable.
Bien ouvert à 2 Locataires maximum.
Critères d'éligibilité & de solvabilité : Locataire(s) étudiant(s) ou percevant des revenus =/> 3 x le loyer + Garant(s) percevant des revenus =/> 3 x le loyer.

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Seuls les dossiers complets/éligibles/solvables sur ce bien seront présélectionnés.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Balcon (7,9 m2)
    • Cave (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1842,75 €
  • Loyer de base : 1660 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 788 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 631 €
    • Etablissement état des lieux : 157 €
  • Dépôt de garantie : 3320 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 30/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 1000,0 € pour 2021

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