CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à louer 4 pièces - 107,69 m2 PARIS - 75013

Ref : 1333

3 300 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 107.69 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 13ème, Rue de la Glacière : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous propose en exclusivité, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme, sécurisée, avec gardien, un appartement familial (pas de colocation) de 4 pièces de 107,69m², comprenant une entrée, un vaste séjour avec balcon de 12,5m² exposé sud-ouest et donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, hotte, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin), trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau (branchement lave-linge), et des WC. Nombreux placards et rangements. Une cave et un box en deuxième sous-sol complètent ce bien.
Location non-meublée (bail de 3 ans renouvelable).
Ce bien vous est proposé par Jessica NICAUD, Conseillère Location.
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Vue globale

  • Surface totale : 142,0 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Balcon (12,5 m2)
    • Cave (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2821,48 €
  • Loyer de base : 2767 € par mois
  • Complément de loyer : 293 €
  • Provision pour charges : 240 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 août 2022
  • Honoraires charge locataire : 1615 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1292 €
    • Etablissement état des lieux : 323 €
  • Dépôt de garantie : 3060 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
197
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

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