CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à louer 2 pièces - 56,11 m2 PARIS - 75013

Ref : 1367

1 550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.11 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 13ème, Boulevard Saint Marcel : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous présente en exclusivité, au 8ème étage avec ascenseur sur jardin d'une résidence de 1979 calme et sécurisée avec gardien, un 2 pièces de 56,11m², comprenant une entrée ; un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (hotte, cuisinière / branchements lave-vaisselle et lave-linge) ; un couloir desservant des WC, un cellier, une salle d'eau, et une chambre. Le séjour et la chambre disposent d'un balcon filant de 7,55m². Une cave en deuxième sous-sol complète ce bien.
Note : Appartement en cours d'achèvement de travaux pour remise à neuf.
Location non-meublée (bail de 3 ans renouvelable).
Ce bien vous est proposé par Jessica NICAUD, Conseillère Location.
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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (25,2 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Cour Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Deux portes d'entrée
  • Volets roulants

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1509,65 €
  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 août 2022
  • Honoraires charge locataire : 817,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 654 €
    • Etablissement état des lieux : 163,50 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
262
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2021

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