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appartement à louer 4 pièces - 77,99 m2 PARIS - 75013

Ref : 1386

2 114 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.99 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité

Description

PARIS 13ème, Rue de Campo Formio : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous présente en exclusivité, au 3ème étage avec ascenseur sur cour/jardin d'un bel immeuble de 1920 bien entretenu et sécurisé avec gardien, un appartement de 4 pièces de 77,99m² exposé sud-ouest (idéal famille), comprenant un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four...), un couloir, deux chambres, et une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Location non-meublée (bail de 3 ans renouvelable).
Ce bien vous est proposé par Jessica NICAUD, Conseillère Location.
Visites limitées et Pré-sélection sur dossiers : Cliquez sur "Planifier une visite et Déposer un dossier" !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Salle de bain/ WC (4,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Deux portes d'entrée
  • Cachet ancien

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2027,74 €
  • Loyer de base : 2027 € par mois
  • Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 septembre 2022
  • Honoraires charge locataire : 1169,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 935,88 €
    • Etablissement état des lieux : 233,97 €
  • Dépôt de garantie : 2027 €

Les performances énergétiques

DPE
192
41
GES
41

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1470,0 € pour 2021

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