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appartement à louer 3 pièces - 82,50 m2 PARIS - 75013

Ref : 1422

2 432 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité

Description

PARIS 13ème, Tour Albert - Rue de Croulebarbe : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous propose en exclusivité son bien "coup de cœur". Vous serez séduit par cet appartement de 3 pièces d'une surface de 82,50m², situé au 15ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, d'un espace nuit ou bureau ou dressing avec verrière, d'une immense pièce de vie avec cuisine américaine, d'un dégagement desservant une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants avec espace buanderie. Ce bien d'architecte dispose d'une vue imprenable sur la capitale. Une cave aménagée en dressing au 2ème étage complète ce bien.
Location non-meublée (bail de 3 ans renouvelable).
Ce bien vous est proposé par Jessica NICAUD, Conseillère Location.
Visites limitées et Pré-sélection sur dossiers : Cliquez sur "Planifier une visite et Déposer un dossier" !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (47,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2483,25 €
  • Loyer de base : 2032 € par mois
  • Provision pour charges : 400 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement, fenêtres, désamiantage, restauration du hall d'entrée en 2015 - 2017 rénovation total ascenseur 2016 - 2017
  • Travaux à prévoir : rénovation jardin, éclairage,
  • Libre le : 2 janvier 2023
  • Honoraires charge locataire : 1237 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 990 €
    • Etablissement état des lieux : 247 €
  • Dépôt de garantie : 2032 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA223kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/09/2018

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