CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à louer 2 pièces - 41,42 m2 PARIS - 75013

Ref : 1427

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.42 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 13ème, Square Arago : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous propose en exclusivité, au 3ème étage sur square et cour SANS ascenseur d'un bel immeuble de 1912 sécurisé avec gardien, un 2 pièces de 41,42m², comprenant une entrée avec placard intégré, un séjour sur square, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques gaz, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge...), une salle de douche avec WC, et une chambre avec placard intégré sur cour.
Location meublée (bail de 1 an renouvelable).
Ce bien vous est proposé par Jessica NICAUD, Conseillère Location.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Square

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1441,42 €
  • Loyer de base : 1192 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement, Parties communes
  • Travaux à prévoir : Square, Ascenseur
  • Libre le : 19 juin 2023
  • Honoraires charge locataire : 621 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497 €
    • Etablissement état des lieux : 124 €
  • Dépôt de garantie : 2384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18639kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

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