CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à louer 3 pièces - 58,62 m2 PARIS - 75013

Ref : 1449

1 761 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.62 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 13ème, Boulevard Vincent Auriol : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous présente en exclusivité, au 6ème et dernier étage AVEC ascenseur d'un bel immeuble de 1900 de standing & sécurisé avec gardien, un 3 pièces de 58,62m², entièrement refait à neuf, comprenant une entrée-couloir desservant un séjour, et deux chambres sur boulevard, une salle d'eau, des WC indépendants, et une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (hotte, plaques de cuisson...) sur cour.
Location non-meublée (bail de 3 ans renouvelable).
Ce bien vous est proposé par Jessica NICAUD, Conseillère Location.
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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Deux portes d'entrée

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1699,98 €
  • Loyer de base : 1699 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 mars 2023
  • Honoraires charge locataire : 878 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703 €
    • Etablissement état des lieux : 175 €
  • Dépôt de garantie : 1699 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1420,0 € pour 2021

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