CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à louer 2 pièces - 28,90 m2 PARIS - 75013

Ref : 1484

1 003 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.9 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 13ème, Rue Léon Maurice Nordmann : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous propose en exclusivité, au 2ème étage sur rue avec ascenseur d'un bel immeuble de 1910, un 2 pièces de 28,91m², comprenant un séjour, une chambre (porte coulissante à galandage entre le séjour et la chambre), une cuisine indépendante aménagée & équipée (plaques électriques, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur...), et une salle d'eau avec WC (lave-linge...). Une cave en sous-sol complète ce bien.
Location meublée (bail de 1 an renouvelable).
Ce bien vous est proposé par Jessica NICAUD, Conseillère Location.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Deux portes d'entrée

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1005,72 €
  • Loyer de base : 953 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2023
  • Honoraires charge locataire : 432 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346 €
    • Etablissement état des lieux : 86 €
  • Dépôt de garantie : 1906 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63921kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021

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