CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à louer 3 pièces - 73,77 m2 PARIS - 75013

Ref : 1585

1 924 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.77 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 13ème, Avenue de Choisy : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous présente en exclusivité, au 9ème étage AVEC ascenseur d'un immeuble de 1960 sécurisé avec gardien, un 3 pièces de 73,77m², comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée & partiellement équipée (hotte, plaques induction), un séjour ; un dégagement, une salle de bain, un dressing, un WC, et deux chambres. Une place de parking en premier sous-sol complète ce bien.
Location non-meublée (bail de 3 ans renouvelable). GLI sur le bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Deux portes d'entrée

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1534,42 €
  • Loyer de base : 1534 € par mois
  • Provision pour charges : 390 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 1106 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 885 €
    • Etablissement état des lieux : 221 €
  • Dépôt de garantie : 1534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021

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