CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à louer 5 pièces - 99,60 m2 PARIS - 75013

Ref : 1388

2 670 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 99.6 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 13ème, Avenue des Gobelins : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous propose dans le cadre d'une délégation, au 4ème étage sur rue et cour avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, un appartement familial (pas de colocation) de 5 pièces de 99,60m², comprenant une entrée, une salle de bain avec WC (sur cour) ; un couloir desservant un double séjour (sur rue), une cuisine aménagée et partiellement équipée (hotte, plaques induction, lave-vaisselle, four) (sur cour), trois chambres (1 sur rue, 2 sur cour), et un dressing.
Note : Les travaux de ravalement de façade côté rue doivent se terminer fin Juillet 2022 sous réserve du planning définitif de l'entreprise.
Location non-meublée (bail de 3 ans renouvelable).
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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bain/ WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Deux portes d'entrée
  • Cachet ancien

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2689,60 €
  • Loyer de base : 2500 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 août 2022
  • Honoraires charge locataire : 1494 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1195,20 €
    • Etablissement état des lieux : 298,80 €
  • Dépôt de garantie : 2500 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
234
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2100,0 € pour 2021

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