CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à louer 3 pièces - 52,70 m2 PARIS - 75013

Ref : 1496

1 618 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.7 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 13ème, Avenue des Gobelins : CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous présente en délégation, au 3ème étage AVEC ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, un 2 pièces de 52,70m², comprenant une entrée desservant des WC indépendants, et une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (hotte, plaques induction, four...) sur cour ; un dégagement desservant une salle d'eau ; un double séjour sur rue desservant lui-même une chambre sur cour.
Location non-meublée (bail de 3 ans renouvelable).
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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Deux portes d'entrée

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1528,30 €
  • Loyer de base : 1528,30 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2023
  • Honoraires charge locataire : 790,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632,40 €
    • Etablissement état des lieux : 158,10 €
  • Dépôt de garantie : 1528,30 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021

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